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Com a popularização de plataformas digitais como Airbnb, Booking e similares, o aluguel por temporada tornou-se uma alternativa cada vez mais comum para proprietários de imóveis. Esse modelo de locação, intermediado por aplicativos e sites, criou uma nova dinâmica no…
Em relação aos sistemas de transmissão da propriedade, o direito comparado revela que os principais ordenamentos jurídicos de direito continental adotam um dos três sistemas consagrados acerca do modo de transferência do direito de propriedade. Assim alguns adotam o sistema…
A compra de um apartamento na planta é uma das formas mais comuns de aquisição de imóvel no Brasil, especialmente pela possibilidade de parcelamento durante o período de construção e pelo valor geralmente mais acessível em comparação aos imóveis prontos.…
Uma prática comum no mercado imobiliário é a venda de apartamentos ainda na planta. Funciona assim: a construtora comercializa a futura unidade autônoma com base na descrição de como será o empreendimento, geralmente como meio de reunir recursos para financiar…
Apesar dos preços atrativos, ainda existe a crença de que o risco jurídico envolvido na aquisição de imóvel em hasta pública (leilão) é muito elevado. O receio de que as dívidas do antigo proprietário serão transmitidas para o adquirente (arrematante)…
Nos contratos de compra e venda de imóvel ou de financiamento imobiliário com prazo mínimo de 36 meses, é admitida a estipulação de cláusula contratual prevendo a correção monetária das parcelas em periodicidade mensal. Nesse sentido, é o que dispõe…
A publicidade é uma atividade profissional dedicada à difusão pública de empresas, produtos ou serviços. É uma ferramenta de persuasão, e, portanto, muito utilizada em diversos âmbitos da sociedade, principalmente no comércio imobiliário. A publicidade é utilizada pelos comerciantes e…
Na maioria dos casos, os bens imóveis são adquiridos através de um contrato de alienação fiduciária. Nesse tipo de contrato, o banco oferece o crédito para a compra do imóvel, tornando-se proprietário até a quitação completa pelo comprador (devedor). Durante…
É notório que um expressivo número de imóveis estão, de alguma forma, em situação irregular, o que pode resultar em diversos problemas para os proprietários, incluindo a desvalorização do imóvel em até 35% (trinta e cinco por cento). Em pesquisa…
Inicia-se um novo ano e com ele, novas metas e planos. Entre os objetivos mais comuns, está o sonho de comprar um imóvel, seja ele para moradia ou investimento. É notório que realizar o sonho de adquirir um imóvel requer…
